IMU - Imposta municipale propria 2021

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A chi si rivolge
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{"blocks": {"baf70643-1ce6-4315-985f-998c76e2526e": {"@type": "text", "text": {"blocks": [{"key": "49dhk", "text": "La dichiarazione IMU non deve essere presentata quando gli elementi rilevanti ai fini dell\u2019imposta municipale propria dipendono da atti per i quali sono applicabili le procedure telematiche previste dall\u2019art. 3-bis del D. Lgs.18 dicembre 1997, n. 463, relativo alla disciplina del modello unico informatico (MUI). ", "type": "align-justify", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {}}], "entityMap": {}}}, "36553eb8-e68f-4a57-81f8-88aca13f5cbd": {"@type": "text", "text": {"blocks": [{"key": "5q270", "text": "Il MUI \u00e8 il modello che i notai utilizzano per effettuare, con procedure telematiche, la registrazione, la trascrizione, l\u2019iscrizione e l\u2019annotazione nei registri immobiliari, nonch\u00e9 la voltura catastale di atti relativi a diritti sugli immobili. ", "type": "align-justify", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {}}], "entityMap": {}}}, "098a2e4b-ff2a-4a6f-bffb-a15da5a9128c": {"@type": "text", "text": {"blocks": [{"key": "84pbt", "text": " Occorre invece presentare ladichiarazione IMU quando le informazioni necessarie per la gestione dell\u2019imposta non siano ricavabili dal MUI o quando gli immobili sono stati oggetto di atti per i quali il MUI non \u00e8 stato utilizzato. Inoltre, \u00e8 necessario presentare la dichiarazione nei casi in cui le informazioni pur possedute dal Comune o da altri enti non sono trattabili in forma massiva. ", "type": "align-justify", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {}}], "entityMap": {}}}}, "blocks_layout": {"items": ["baf70643-1ce6-4315-985f-998c76e2526e", "36553eb8-e68f-4a57-81f8-88aca13f5cbd", "098a2e4b-ff2a-4a6f-bffb-a15da5a9128c"]}}
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L\u2019agevolazione spetta a condizione che il comodante possiede al massimo due abitazioni, non di lusso, che insistono sul territorio del Comune di San Possidonio, di cui una utilizzata come propria abitazione principale e l\u2019altra data in comodato al padre/figlio che la utilizza come propria abitazione principale. Se si possiede una terza abitazione (in qualsiasi altro Comune), anche per una quota percentuale, l\u2019agevolazione non spetta. La riduzione della base imponibile opera anche per le pertinenze dell\u2019abitazione concessa in comodato, nei limiti di una sola pertinenza per categoria catastale C/2, C/6 e C/7. Per usufruire dell\u2019agevolazione il contratto di comodato, scritto o verbale, deve essere registrato. Il contribuente \u00e8 poi tenuto a presentare la dichiarazione IMU. 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Il decreto interministeriale del 16 gennaio 2017 prevede per i contratti a canone concordato, per i quali non \u00e8 chiesta l\u2019assistenza delle associazioni di categoria, l\u2019obbligo di un\u2019attestazione della rispondenza del contenuto del contratto, sia sotto il profilo economico sia normativo, all\u2019accordo territoriale, \u201canche con riguardo alle agevolazioni fiscali\u201d. Tale attestazione deve essere fornita da parte di almeno una organizzazione firmataria dell\u2019accordo. Le agevolazioni Imu, quindi, possono essere riconosciute solo in presenza della detta attestazione, che dovr\u00e0 essere presente nei contratti stipulati a decorrere dal 1\u00b0 dicembre 2017, ovvero dalla data di entrata in vigore dell\u2019integrazione degli accordi territoriali per l\u2019Unione Comuni Modenesi Area Nord. Si precisa, infine, che al fine di beneficiare delle agevolazioni Imu \u00e8 necessaria la presentazione della dichiarazione Imu, mentre non \u00e8 necessario inviare preventivamente o allegare alla dichiarazione Imu copia del contratto e dell\u2019attestazione, che saranno eventualmente richiesti dall\u2019ente in sede di verifica. ", "type": "align-justify"}], "entityMap": {}}}, "cdd92da1-6b5a-431c-9471-f24419b63d9f": {"@type": "text", "text": {"blocks": [{"data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [{"length": 89, "offset": 0, "style": "BOLD"}], "key": "ae61t", "text": "Fabbricati dati in locazione o comodato a famiglia con abitazione inagibile a causa sisma I possessori di fabbricati dati in locazione/comodato a famiglia con abitazione inagibile per sisma ha diritto ad aliquota agevolata. L'applicazione dell'aliquota ridotta \u00e8 subordinata alla presentazione, pena di decadenza, di una comunicazione che deve essere presentata entro 90 giorni dalla data di registrazione del contratto o dalla data di concessione in comodato. L\u2019agevolazione termina con il ripristino dell\u2019immobile danneggiato del locatario/comodatario (data di ultimazione lavori o data di accatastamento, se antecedente). Si precisa inoltre che se l\u2019immobile danneggiato \u00e8 oggetto di compravendita, quindi non pi\u00f9 destinato ad essere la residenza del soggetto originario, l\u2019agevolazione termina alla data del rogito di trasferimento. 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Costi e vincoli
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Casi particolari
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Ulteriori informazioni
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